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2018买房找准时机,年前还是年后差别大

  • 2018-01-22 10:48:09
  • 来源:网络
  • 编辑:宜春房产网
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2018年刚过没几天,各地楼市的政策调整纷纷开始,虽被误解为楼市调控放松的信号,但是不得不说,新的政策调整对部分人来说确实是有一定的松绑。


南京、长沙等重点城市的新政策被看成是人才争夺的新规则,各大城市争夺人口资源愈演愈烈,那么作为买房一族的刚需族们该怎么考虑呢?


2018年假如你要买房的话,一定要记得一个要诀:年前比年后买好,冬天买比春天买好,夏天买比秋天买好,买一期的比买二期的好。


这是多少买房前辈血泪的总结!楼市肯定有自己的旺季和淡季,只有掌握这些规律,你买房才可能既省时省事还优惠。

1、年前开发商为了回笼资金,是销售业绩的关键时期,而且从市场上看,年前的房价比较稳定,开发商为了促进销售,会有更多的宣传促销优惠折扣,同时还有大量的房源推出。就算时在二手房市场也是一样的道理,房东都是希望能在年前达成交易,早点抛售回笼资金过年。


2、年后房地产慢慢变成旺季,开发商开盘多,户型齐全,购房者选择也多,不过年后房价一般都会有小幅度的上涨,买房的人也比较多。二手房市场就更不好谈价钱了,毕竟房东的选择也更多了。


3、年前房贷宽松,下半年紧张。一般来说年前房贷充裕,申请房贷一般都会优先考虑,放款速度也较快。到了下半年开始,申请的人多了,申请周期比较长,放款速度慢,额度也没有那么高。


如果资金比较紧张,那可以考虑年前买,不过年前的话要抓紧时间,毕竟房源少,能选择的余地不多,早买说不定还能抢到不错的房子。


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