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江南·金悦湾|买房的四个雷区,遇到了等于花钱买罪受!

  • 2018-11-08 10:42:12
  • 来源:www.ycfdcw.com
  • 编辑:宜春房地产网
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你发现了吗?

今天是11月5日,2018年又将在不知不觉中过去了!

年关将至,三四线城市都会迎来一波返乡置业潮。


外出打拼的人,都希望回到老家可以买一套属于自己的房子。

也正是这个信念,让我们离家千里,有了不断坚持下去的动力。





不过买房套路太多,一不小心入坑,从此钱财是路人。

因此大家在买房的时候一定要擦亮眼睛,

下面给大家奉上一份脱坑指南,遇到下面的四种房子可得小心了。


01

地面成交价极高的地块周边的房子





如果一个地块溢价过高,那么也必定会祸及到周边的地价。

假设某地因为一些特殊原因(交通、政治等),而导致该地成交均价极高,

那么该地周围的房产一定会借此拉高自己的身价,提高卖房价格,

但这些周围的房产其实本身是不具备这个价值的,因为这是开发商在透支房产未来的价值。

如果你现在入手了,那么未来该房产基本上就没有太大的上涨空间了。

把钱砸在一个没有上涨空间的房产,换做谁都不愿遇到。


02

土地背景不好的房子





这里的土地背景,简单来说,就是这块地之前是用来干嘛的。

曾经是坟场、化工厂、加油站的这些统统都不能要。

对于相信风水学的人来说,肯定是没有办法接受自己住的地块,曾经竟然是一个坟场!

如果一个人胆子小一点的话,真不知道他晚上想到这事,还能不能睡的着。

我们买房无非就是希望自己可以在属于自己的房子里过的幸福安稳,结果却落得如此闹心,倒真的成了花钱买罪受了。


而对于化工厂、加油站这些,虽没有风水学之说,

却可以实实在在的对我们的身体造成影响,特别是家里有小孩的,更是不要去考虑。

哪怕开发商保证土地经过检验合格,建议大家还是要三思而行,不怕一万就怕万一。

我们花这么多的钱来买房,为何还要去冒这个险?


03

郊区的房屋





可能有人觉得郊区的房价低很多,买了之后还能体验一下田园牧歌的生活。

但你过个田园的生活吗?很苦的!

且不说郊区蚊虫居多,交通也是极其不方便。

附近也没有大型的商场、医院,生活中需要干点什么也要跑到十几公里以外才能办到。


才子李诞曾在某节目中吐槽到,草原人为什么这么热情?

还不是因为来草原的人少,好不容易来个人了,咋能不热情点吗。

同样,你要是搬到郊区去住了,

你想一下会有几个朋友跑那么远去找你聚聚,久而久之,朋友之间也会疏离的越来越远。


04

立交桥和铁路旁的房子





路在眼前,并不代表着交通方便。

在立交桥旁的交通并不方便,常常会出现拥堵的现象。

而且高速通行的车辆产生的噪音和气流涡旋,都会对居住者身心产生伤害。

铁路也是同样的原理,高速来往的火车产生的噪音和气流旋涡还远远大于马路上的汽车。

即使房子本身具有一流的隔音效果,但谁也无法保证你的门窗是24小时关闭的!


对于购房者,特别是一些新手来说,买房的时候一定要留意上面的四个雷区,要不然,辛辛苦苦挣来的钱投进去,就真的是花钱买罪受了。


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