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宜春12月热销商铺盘点 一铺在手吃喝不愁

  • 2018-12-25 08:41:24
  • 来源:www.ycfdcw.com
  • 编辑:宜春房地产网
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近几年,钟情于商铺的人士越来越多,到底是什么原因让他们纷纷选择买铺呢?特为您一一分析:


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买铺子的8大优势题

一、商铺是越老越值钱


二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了,专业市场一旦做起来,租金的增值速度极其惊人。


二、一铺养三代

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。


三、好地段上的商铺价值更高

地段,是商铺增值的一个重要因素。好的地段,不仅能使商铺保值增值,同时还能聚集更多人气与财气。

四、商铺属于耐久商品,稳定性高

商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。


五、灵活性:购买商铺远比购买黄金等贵重物品有更多优势

与黄金珠宝相比,一则大众购买商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管贵重物品让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅,而且还可自主经营或租赁经营。


六、风险小:股票市场变数较大,且劳神费力

商铺可坐享其资产带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金须时时留心,生怕下跌;涨了还好,一旦被套牢,进退维艰。

七、回报高:较低的存款利率,会导致资产缩水

由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。


八、可供建设商业地产的土地将越来越少

国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例,尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升,这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年这种土地政策还将会延续下去,这就造成了可供建设商业地产的土地将越来越少了




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宜春市场在售铺子房源推荐


东湖花苑

项目介绍:东湖花苑是为袁州区公务员打造的一个小区,项目位于袁州新城文浦路996号(滨河东路以西、公园路以北),占地面积约12万㎡,总建筑面积约29万㎡。紧邻袁州区行政中心幼儿园、九年制袁州学校;袁州公园、东湖公园,整个人文环境和生态环境特别的好;高铁站、万达广场近在咫尺,商业、医疗、交通等配套一应俱全,它是集产、学、研、教、园、城于一体的功能型小区。



最新动态:在售建面约70-150㎡商铺,均价约19000元/㎡。【仅供参考 以商家发布为准】(2018.12.24)

项目地址:袁州新城文浦路996号

看房热线:0795-3297898


地中海

项目介绍:地中海风情位于宜春市天宝路与钓台路交汇处,项目总占地面积为73409.4平方米,总建筑面积约13、6万平米,由多层、小高层、高层、loft公寓、双拼别墅、沿街大型商业组成大型复合社区。项目共规划分成2期开发。分别由南区、北区构成。1期由2栋小高层、10栋多层、4栋双拼、1栋loft公寓和沿街商业组成,南北通透,户型为2房79-85平米,3房89-130平米,别墅350平米,loft公寓47平米。




最新动态:在售建面约80-120-140㎡商铺,80㎡的均价约1.7万-1.8万;120/140㎡的均价约2.8万。【仅供参考 以商家发布为准】(2018.12.24)

项目地址:宜春市钓台路与天宝路交汇处(贸易广场旁)

看房热线:0795-3297898


嘉晨东郡

项目介绍:嘉晨·东郡,位于袁山东大道与滨河路交汇处,邻近新区政府,砥砺城市行政核心;毗邻秀江东岸,坐享一江风景;凭借通达路网与便捷交通为区域发展带来强劲动力,升值潜力无限。 项目总占地面积约5.7万平米,总建筑面积约23万平米,一期由8栋洋房及2栋高层组成,二期计划开发8栋高层住宅,是一个以住宅为主,涵盖商业及幼儿园的英伦主题大型高端社区。产品从98平米舒适两房到202平米阔绰6房,户型方正通透,实用多变。




最新动态: 在售建面约40-1000㎡沿街商铺,均价约18000-23000元/㎡【仅供参考 以商家发布为准】(2018.12.24)

项目地址:宜春市袁山东大道与滨河路交汇处

看房热线:0795-3297898


金桥贸易广场

项目介绍:项目位于宜春市袁州新城下浦片区金桥村,距宜春高铁站尽1.2公里,是宜春市政府指定的老贸易广场搬迁承接项目,是宜春市重点建设项目。 宜春金桥贸易广场总占建筑面积为27万平方米,集“展示、交易、电商、仓储、物流配送”五大功能于一体,并配备有电子商务楼与酒店式公寓,形成完整的功能配套。项目采用国际最先进的设计理念,打造宜春首个“双首层”立体商街,并依托“十大台”与“五大创新”系统,为入驻商户铺就一条黄金大道。 宜春金桥贸易广场瞄准“湘赣开放合作试验区”与“宜新萍一体化”战略机遇,以承接老贸易广场搬迁为平台,打造辐身宜新萍及周边地区1000万百姓的商贸流通总源头。




最新动态: 建面约47㎡商铺认筹中,5千抵1万,预计年前开盘【仅供参考 以商家发布为准】(2018.12.24)

项目地址: 宜春市下浦金桥村(宜浦路与赣西大桥交汇处)

看房热线:0795-3297898


南氏国际商贸城

项目介绍:宜春国际商贸城位于高士北路与锦绣大道的交汇处,总占地面积1026亩,总建筑面积70多万平方米,项目规划有会展中心、四星级国际酒店、国际商场、主力商铺、物流仓储、商务写字楼、生活配套六大功能分区,覆盖建材装潢、家居卫浴、五金机电、灯饰工具、百货食品、物流仓储、加工生产等七大业态,是集展览展示、直销采购、物流配送、电子商务与信息交流、休闲购物等为一体,多功能、综合性强的现代化国际商贸城。




最新动态: 在售2/5单元建面约20-50㎡商铺,一楼均价约2万,二楼均价约7-8千,三楼6-7千【仅供参考 以商家发布为准】(2018.12.24)

项目地址:宜春市高士北路延伸段与锦绣大道交汇处

看房热线:0795-3297898


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