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别墅暂停审批!宜春在售别墅大盘点 且买且珍惜!

  • 2019-04-25 09:24:41
  • 来源:www.ycfdcw.com
  • 编辑:宜春房地产网
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住房和城乡建设部近日下发通知,要求地方梳理2003年以来的别墅项目,并上报违建别墅的清查整治情况。


黑龙江省住房和城乡建设厅近日发布《关于报送违建别墅有关情况的通知》提出,“按住房和城乡建设部对别墅项目进行梳理的紧急通知要求,为全面了解掌握全省各地别墅情况,为下一步做好我省违建别墅清理各项工作奠定基础”,各市(地)住房和城乡建设局就2003年以来别墅项目建设情况进行全面清理排查。

排查内容包括:2003年以来的别墅项目情况,党的十八大以来的别墅项目情况,违建别墅项目情况等。

按照《通知》要求,地方需要上报违建别墅的违法违规问题、产生原因以及处理过程中面临的问题,以及对推进违建别墅清查整治工作的有关意见和建议等。



黑龙江省住建厅表示,违建别墅清理工作时间紧、任务重,请各地高度重视此项工作,集中力量开展全面排查,做到“全覆盖、无死角”,保证上报情况准确性,并按时限反馈有关材料。




除了黑龙江,福建省住建厅也向省内各地市转发了住建部通知,要求立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。


为节约土地利用,中国政府早在十余年前就已经禁止低密度的别墅用地供应。


2008年1月,国务院下发的《关于促进节约集约用地的通知》,其中明确要求合理安排住宅用地,继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。供应住宅用地要确保不低于70%的住宅用地用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下中小套型普通商品房的建设,防止大套型商品房多占土地。


但上有政策下游对策,近年来国内重点城市的别墅供应并未断档,一是政府禁令之前就拿到了土地,二是开发企业通过在容积率上大做“文章”来绕开政策,比如一块地上有低容积率的别墅,但同时有高密度的公寓等产品,互相搭配以便提高总体容积率,这样的项目就不能称为“纯别墅项目”。


2018年7月以来,“秦岭违建别墅拆除”备受关注。秦岭是重要的生态安全屏障,有着“国家中央公园”和“中国绿肺”之称。然而,近年来,秦岭北麓地区不断出现大量违规建设的别墅。


据新华社报道,中央高度重视秦岭北麓西安境内违规建别墅问题。秦岭违建别墅中,一些是私人购买宅基地私自建设的,一些是开发商以旅游开发的名义取得了建设许可,暗地里却行别墅建设之实,还有一些是通过不合法手段获取用地手续。(江西省房地产业协会)


那么宜春目前有哪些别墅在售呢?



润达美墅



项目简介:项目位于宜春市经开区宜春大道2288号,项目总占地640亩,项目物业形态丰富,有皇家英伦风情的联排别墅、新亚洲风格的合院别墅,同时还规划了洋房及高层产品,可满足不同层次的居住需求。项目依托内部独特的山湖资源,布局一湖双山十公园,定位江西首个全景颐乐生活小镇,自成体系的一站式配套设施可满足全龄段生活所需。



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楼盘动态:建面约164~208㎡,小户型(164㎡)价格约85-97万/套,大户型(208㎡)125-138万/套 ,七天内签约/按揭享99折优惠,一次性付款享97折优惠【仅供参考,以商家发布为准】(2019.4.10)


项目地址:宜春市经开区宜春大道2288号

看房热线:0795-3297898




润达公园里



项目简介:润达公园里—15万方山景城市墅区,七大生态公园环绕,距宜春市政府约三公里左右,可快速直达城市核,出则繁华,入则幽静的品质生活;建筑面积约220㎡-260㎡山景类独栋、建筑面积约360m²家业类独栋,另赠送私家花园,远超传统居住尺度,彰显独栋大气格局,迈向人居新高度。



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楼盘动态:建面约167-215m²联排别墅,总价120万起【仅供参考,以商家发布为准】(2019.4.10)

项目地址:宜春市渥江路

看房热线:0795-3297898



华地公元



项目简介:项目位于华地公元位于宜阳新区高士路北湖公园内,占地面积约25.5万㎡,建筑面积约56万㎡,为华地集团进驻宜春的首席作品,尽享市府一公里繁华配套,以及1000亩宜阳森林公园、700亩北湖公园等生态资源。



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楼盘动态:5月即将推出别墅,建面约165-218㎡,均价约16000元/㎡【仅供参考,以商家发布为准】(2019.4.24)


项目地址:宜阳新区高士路北湖公园内

看房热线:0795-2189999



荣盛·温泉养生谷



项目简介:目位于宜春市中心城区西北,教体新区核心位置,毗邻宜春花博园,占地约3000亩,200万方大体量,南临宜春机场及空港片区,东南侧为宜春市中心城区,东北部与宜春市经济技术开发区相连,是城市三大功能区的纽带;城区唯一硒泉入户,直达家中。



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楼盘动态:约146-207㎡别墅,均价约7500-10000元/㎡【仅供参考,以商家发布为准】(2019.4.10)


项目地址:宜慈公路和樱花大道交界口往西200米樱花大道1号(花博园北侧)

看房热线:0795-3297898



宝湖城



项目简介:宝湖城,位于泸州北大道,四周环境优美,宜阳森林公园、禅博园、及宜春绿肺——宝湖公园萦绕周围。总用地面积84870m2,建筑密度为28%。项目由宜春市三陆康实业有限公司投资建设,江西福兴房地产有限公司开发,绿化率为35%,总建筑面积为164847m2,设计总户数为1284户,停车位1284个,以及能容纳9个班的高端幼儿园。


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楼盘动态:建面约200-280㎡别墅,价格约13000元/㎡,物业费2.6元,【仅供参考,以商家发布为准】(2019.4.10)


项目地址:泸州大道宜阳学校往北800米

看房热线:0795-3297898



德和沁园



项目简介:项目位于宜阳新区核心地段宜春市新市政府东侧,秀江东路与上高路交汇处,西邻行政中心,南凭秀江,北依青山,环抱东湖,由江西德和集团投资开发。目总占地1500亩,其中包括宜春首家五星级酒店迎宾馆、江畔旺角商业街、160亩风景秀丽人工湖、体育山体公园等优质配套资源,项目周边配套完善,七大公园簇拥环绕、一站式名校教育体系、双政府CBD商业配套,打造宜春首席奢尚豪,奢想五星级美墅生活。



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楼盘动态:约267-310㎡5房3厅5卫,赠送地下半层面积约80㎡,总价约397万-435万,约432㎡7房3厅7卫,赠送地下半层面积约136㎡,总价约688万 多个观景露台,前后花园,物业费约2.9元/㎡。【仅供参考,以商家发布为准】(2019.4.3)

项目地址:宜春市秀江东路888号

看房热线:0795-3297898

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