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两个棚改安置房土拍结果出炉 总成价交达5.45亿!

  • 2019-08-07 09:06:31
  • 来源:www.ycfdcw.com
  • 编辑:宜春房地产网
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就在刚刚,

宜春中心城区

2幅土地竞拍终于落槌!

2地块均为商住用地,

直接用于安置棚户区改造拆迁户。

总成交价达5.4462亿元!


👇👇👇


DCK2019031

(高士北路东侧、杨山片区)

最终由江西慧普房地产以40368万元拿下!


DCK2019032

(泸州大道西侧、杭长高铁南侧 )

最终由袁州新城建设以14094万元拿下!


DCK2019031 拍卖结果新鲜出炉,该地块为商住用地,容积率2.0,出让面积120683平方米(约181亩),起始价40368万元,最终由江西慧普房地产开发有限公司竞得,成交价40368万元,楼面价1672.48元/㎡。



地块编号:DCK2019031;

地块位置:高士北路东侧、杨山片区;

出让面积:120683平方米;

土地用途:商住用地;

规划容积率:FAR≤2.0;

规划建筑密度:D≤30%;

绿地率:GAR≥30%;

土地使用权出让年期:40年、70年;


▲位置仅供参考

地块四至范围:A地块东至杨家路,南至上杨路,西至高士路,北至官山路;B地块东至杨家路,南至官山路,西至高士路,北至现状房屋;C地块东至杨山路,南至巷子路,西至杨家路,北至官山路;D地块东至杨山路,南至官山路,西至杨家路,北至现状房屋;E地块东至杨山路,南至现状房屋,西至三中,北至现状房屋;

用地红线图:


土地现场:



据小编了解,杨家山片区安置房项目建设工程规划方案在今年1月份已经公布出来了。



▲经济指标表




江西慧普房地产开发有限公司成立于2002年12月31日,注册地位于江西省宜春市袁州区袁州区大厦4楼,法人代表为陈晋。经营范围包括房地产开发与销售;建筑材料、装潢材料的销售;物业管理。并开发秀江双桥片区棚户区改造一期(凤凰山小区)、 城南风动片区棚户区改造一期(风动小区)等多个安置房小区。





DCK2019032 拍卖结果,该地块为商住用地,容积率2.0,出让面积57866平方米(约87亩),起始价14094万元,最终由宜春市袁州新城建设有限公司 竞得,成交价14094万元,楼面价1217.81元/㎡。



地块编号:DCK2019032;

地块位置:泸州大道西侧、杭长高铁南侧;

土地用途:商住用地;

规划容积率:FAR≤2.0;

规划建筑密度:D≤25%;

绿地率:GAR≥35%;

土地使用权出让年期:40年、70年

地块四至范围:东至规划路,南至云谷路,西至现状房屋,北至珠泉路;

出让面积:57866平方米;


▲位置仅供参考

用地红线图:


土地现场:





宜春市新城建设发展有限公司成立于2003年12月04日,注册地位于江西省宜春市袁州区宜阳大道60号,法人代表为李海泉。经营范围包括城市建设投融资,工程代建,房地产开发与经营,建筑技术咨询,造价咨询,市政工程建设,建筑材料销售,国内贸易,文化产业投资,物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)宜春市新城建设发展有限公司对外投资5家公司,具有1处分支机构。


此前拍出的DCA2019040、DCK2019019、DCK2019021地块也是由宜春市新城建设发展有限公司竞得。






另外,袁州新城盛况不断!就在今日,新出一幅地块挂牌出让!即将在8月27日上午正式拍卖。该地块用于农贸市场建设。


明月大道西侧、云谷路南侧地块(DCA2019035-2)为商服用地,土地面积6467㎡,容积率1.5。起拍价1200万元,起始楼面价1237元/㎡。



地块编号:DCA2019035-2;

地块位置:明月大道西侧、云谷路南侧地段;

地块四至范围:东至空地,南至空地,西至怡安路,北至云谷路;

出让面积:6467平方米;

土地用途:商服用地(用于农贸市场建设);

规划容积率:1≤FAR≤1.5;

规划建筑密度:D≤45%;

绿地率:GAR≥20%;

土地开发程度:现状出让;

土地使用权出让年期:40年。


用地红线:



土地现场:


其他:1、宗地规划建设须严格按照出让规划条件执行,具体要求见《国有土地使用权出让规划条件》;2、分期缴纳土地出让金的,竞得入选人在缴纳第二期及以后各期土地出让金时,应当按照缴纳第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。



楼面价越拍越高,

这似乎预示着宜春房价将会持续上涨?

对于咱宜春目前的房价,

你怎么看?



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2条评论
 
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