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宜春再爆抢地!历时4小时楼面价达3533元/㎡!宜春房价怎么走?

据宜春房地网数据中心获悉,今日上午袁州新城又有一宗块商住用地开始拍卖:地块编号为DCA2019045,上午9:00开始拍卖,直至下午13:02分,经过4小时的激烈角逐,最终由江西东投地产投资有限公司以28400万元竟得,本地占地约60.3亩。


出让土地详情,请查看原文

土拍预告|紧临金悦湾万达!黄金地段起拍1.09亿!拿?!




烟雨路南侧、民生路西侧(DCA2019045)为商住用地,起拍价10900万元,起始楼面价1356.13元/㎡。恭喜江西东投地产投资有限公司拿下宜春万达广场旁优质地块,成交价28400万元,楼面价约为3533.39元/㎡,溢价率约为160%



地块详情:


用地红线:


土地现场:


据了解该地块拟建一高品质住宅小区,位于袁州新城,小区共建6栋建筑,其中两栋为31F住宅建筑、两栋为29F住宅建筑、两栋为26F商住建筑。


△项目鸟瞰图


总建筑面积102066平米,其中项目总计容面积80376平米,容积率2.0,建筑总占地面积为5050平米,建筑密度为13%,绿地率为45%,最高建筑高度为101.4米,最低建筑高度为85.65米。



该项目机动车停车位552个,位于地下车库车位,电动自行车停车位184个。

公共管理设施:养老服务设施用房面积150平米,物业管理用房面积450平米,消防控制室面积40平米。


△项目总平面图

关于江西东投地产投资有限公司



江西东投地产投资有限公司(以下简称东投地产集团)是东投集团旗下的地产板块,自2009年成立以来,已经成长为位列江西省本土房企前三甲的知名房企,并取得了2019年全国地产企业综合实力TOP120强、中国特色地产TOP10的全国荣誉!



东投地产集团以“用心筑家 用爱办学”为理念,首创“名校+教育社区”模式,致力于成为中国教育地产领跑者。集团拥有的江西金太阳教育研究有限公司是中国基础教育研究和服务领域的领导企业,是江西省首家、也是目前唯一一家拥有出版物全国总发行权的民营企业,是国内唯一获中国出版科学研究所颁发“教育出版科研基地”授牌基地,是中华工商联书业商会副会长单位、中国出版者工作协会常务理事单位,曾被评为中国教育图书十大品牌、中国十大品牌教育集团和全国文化建设先进单位等


关于此次热抢地块



此次竞得宜春新地块,地理位置极为优越。地块进可坐享城市繁华,退可俯瞰江景,比邻区政府,周边文笔峰小学、袁州公园、东湖公园、万达广场等配套环伺,尽得城市全方位配套加持,势必成为宜春高品质人居的又一高地。


△袁州公园

(宜春市实验小学文笔峰校区)


(宜春万达广场)


本次成功摘地,是集团继东投·中央城项目后深耕宜春市场的全新宣言。该地块的开发建设,必将使东投地产集团在生态宜居高端地产的开发建设征程上站得更高、走得更远,同时也必将引领并开启宜春更为尊贵的生活方式。


本次楼面价约为3533.39元/㎡

预计未来房价也会过万

目前周边金悦湾房价过万

对此你们怎么看

欢迎大家留言探讨~

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