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1733套限价4810元/㎡!地段绝了!

  • 2019-09-05 09:38:50
  • 来源:www.ycfdcw.com
  • 编辑:宜春房地产网
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经宜春市人民政府批准,宜春市自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下4(幅)地块的国有建设用地使用权,并指定宜春市土地矿产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:


本次出让四宗地块均为官园及桥头片区棚改安置房建设用地,四宗地块限价(均价)为4810元/㎡,全部房源由宜阳新区回购。




—DCA2019046—



地块编号:DCK2019046

地块位置:文体路南侧,托斯卡纳小区东侧,规划路西侧地段

出让面积:14513平方米;

土地用途:商住用地;

规划容积率:1.5≤FAR≤1.8;

规划建筑密度:D≤20%;

绿地率:GAR≥30%;

土地使用权出让年期:40年、70年;

地块四至范围:东至规划路,南至滨江壹号南区,西至托斯卡纳小区,北至文体路


用地红线:



土地现场:



—DCA2019047—



地块编号:DCK2019047

地块位置:文体路南侧,市供电花苑西侧,规划路东侧地段

出让面积:15164平方米;

土地用途:商住用地;

规划容积率:1.5≤FAR≤1.9;

规划建筑密度:D≤20%;

绿地率:GAR≥30%;

土地使用权出让年期:40年、70年;

地块四至范围:东至供电花苑,南至官园派出所;西至东侧规划路,北至文体路


用地红线:


土地现场:


上述两宗地块为郭家组棚改安置地块。2号、3号地块位于文体东两宗地块总用地面积29677㎡(约44.6亩),用地性质为商住用地,政府回购,用于安置房建设。


其中2号地块商业面积占总计容面积比率≤10%,3号地块商业面积占总计容面积比率≤25%,并配套建设一个建筑面积约3500㎡的净菜市场。


住宅配建地下停车泊位,标准不小于1.5泊位/户,并按照不低于0.8泊位/户的标准配置电动自行车停放充电场地和设施。商业配建地下停车泊位标准不小于2.0泊位/100㎡建筑面积。小区地面应设置不低于配建总停车泊位的5%的公共停车泊位,且不计入停车泊位配置标准,仅用于访客临时停车。


本项目总共建设60㎡左右的户型68套(2号地块内),80㎡左右的户型97套(其中:2号地块63,3号地块34套),100㎡左右的户型130套(其中2号地块62套,3号地块68套),120㎡左右的户型159套(其中2号地块63套,3号地块96套),总共454套。



—DCA20190148—



地块编号:DCK2019048

地块位置:袁山东路北侧,泸州北路西侧,官园路东侧地段

出让面积:26160平方米;

土地用途:商住用地;

规划容积率:1.5≤FAR≤2.2;

规划建筑密度:D≤25%;

绿地率:GAR≥30%;

土地使用权出让年期:40年、70年;

地块四至范围:东至泸州北路,南至现状房屋,西至官园路,北至现状房屋


用地红线:


土地现场:


彭家组4号地块位于袁山东路北侧,卢洲北路西侧,官园路东侧地段。总用地面积26160 ㎡ (约39.2亩),用地性质为商住用地,政府回购,用于安置房建设。


商业面积占总计容面积比率≤5%。住宅配建地下停车泊位,标 准不小于1.5泊位/户,并按照不低于0.8泊位/户的标准配置电动自 行车停放充电场地和设施。商业配建地下停车泊位标准不小于2.0泊 位/100㎡建筑面积。小区地面应设置不低于配建总停车泊位的5%的 公共停车泊位,且不计入停车泊位配置标准,仅用于访客临时停车。


本项目总共建设60㎡左右的户型34套,80㎡左右的户型68套,100㎡左右的户型180套,120 ㎡左右的户型214套,140㎡左右的 户型34套,总共630套。


—DCA2019050—



地块编号:DCK2019050

地块位置:文体路路北侧,急救中心东侧,规划路西侧地段

出让面积:41090平方米;

土地用途:商住用地;

规划容积率:1.5≤FAR≤2.1;

规划建筑密度:D≤25%;

绿地率:GAR≥30%;

土地使用权出让年期:40年、70年;

地块四至范围:东至规划路,南至文体路;西至急救中心,北至滨江壹号


用地红线


土地现场:


郭家组1号地块位于文体东路北侧,急救中心东侧,规划路西侧地段。总用地面积41090 ㎡ (约61.64亩),用地性质为商住用地,政府回购,用于安置房建设。


商业面积占总计容面积比率≤5%。住宅配建地下停车泊位, 标准不小于1.5泊位/户,并按照不低于0.8泊位/户的标准配置电动 自行车停放充电场地和设施。商业配建地下停车泊位标准不小于2.0 泊位/100㎡建筑面积。小区地面应设置不低于配建总停车泊位的5% 的公共停车泊位,且不计入停车泊位配置标准,仅用于访客临时停车。


同时要求在本地块内配建一个12个班以上的幼儿园。幼儿园的用地面积不少于4320 ㎡,建筑面积不少于3182 ㎡。另外,按规定配建社区活动、物业等用房不少于400 ㎡。


本项目总共建设80 ㎡左右的户型34套,100 ㎡左右的户型196 套,120 ㎡左右的户型230套,140 ㎡左右的户型189套,总共649 套。


土地成交情况及

安置房后续建设情况如何?

9月24日进行竞拍

小编会及时给大家带来竞拍结果

期待一下吧!


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