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宜春5大主流板块发展,近30个优质盘,疫情后购房看这里!

原创 www.yichun0795.com2020/03/03 14:09:35 发布 来源:www.yichun0795.com 作者:宜春房地产网 1823 阅读 0 评论 0 点赞

复工在即,大家的各项计划也都提上了日程。

这两天我们宜春房地产网粉丝群有人问:“疫情结束后准备在宜春买房,有推荐的吗?”

作为正在不断发展的宜春,区域内的新房一直以来都备受买房人青睐,老城区、袁州新城、宜阳新区、经开区、教体新区各区的去化率都是相当不错的。

今天我们就重点给大家分析一下宜春各区的发展及楼盘情况,纯干货,建议转发给身边的人或者点击收藏!


老城区


宜春老城区承载了几乎所有宜春人儿时时光的无疑就是“鼓楼老城区”了,自打有“宜春”这个地名开始,鼓楼老城区就一直存在着。


历史悠久的“鼓楼”,曾经我们上下学都要经过的“中山路”,都显得那么的亲切,那么的有归属感。独一无二的地段优势,老城区商圈成熟,生活配套齐全,紧邻秀江河畔,连接320国道,靠近明月山机场,交通便利。

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老城区在有限的土地资源下,板块价值逐渐在放大。老城区作为置业密集区,板块重点规划:袁州古城文化复兴项目。


重点规划项目如下:


袁州古城

1、灵泉池片区:建设公园6.2万平方米,配套公共服务设施建筑面积约6.7万平方米,地上停车场约0.8万平方米。总投资5.2亿,2022年12月竣工。

2、春台公园片区:将春台公园从目前3万平方米扩建至6.2万平方米,并建设地下停车场5.5万平方米。重点打造宜春台、昌黎书院、韩文公祠、考棚、袁州会议旧址、箭道广场、油茶园、桃李园等景点,总投资3.5亿,2022年12月竣工。

3、沙子巷—五眼井片区:将原沙子巷、五眼井片区规划为传统文化展示、公共文体活动及旅游商业服务功能,同时对中山路南面骑楼进行修缮,总建筑面积6.4万平方米。总投资5亿,2024年8月竣工。

4、王子巷—大坪巷片区:将王子巷-大坪巷历史文化街区东侧规划为传统文化展示及旅游商业服务功能,同时对中山路北面骑楼进行修缮,总建筑面积6.4万平方米。总投资7亿,2024年8月竣工。

5、状元洲片区:以状元洲公园、大成殿、文笔峰为重点,以江西第一个状元卢肇为主线,打造状元文化。

区域配套方面:

教育资源:宜春一中、宜春三中、一小、八小、八中、实验中学、七中等。

生态资源:袁山公园、状元洲公园、春台公园、化成岩森林公园、化成洲湿地公园等,景观资源丰富。

商业配套:步步高广场、青龙商厦、国光百货、鼓楼广场、比一比购物中心、润达国际、百尚城等,生活配套齐全,选择多样。

医疗配套:宜春市中医院、宜春市二医院、宜春市地区医院等。

农贸市场配套:珠泉农贸市场、凤凰农贸市场、商城农贸市场、新东门农贸市场等。

区域楼盘推荐:

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宜阳新区


2007年3月26日宜春中心城东北部正式更名为宜阳新区。伴随着更名,宜阳新区就开始走上了他的高速发展之路。近年来,宜春市政府对于宜阳新区板块的重视也能从一次次的发展规划中窥见端倪。

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作为集行政文化、商务办公、金融贸易、商业服务、娱乐休闲、居住等功能于一体的综合性城市新区。宜阳新区作为房产投资的热门区域,到底有怎样的区域魅力呢?


重点规划项目如下:


1、宜春市市民中心:由市民服务中心和市民活动中心两部分组成。其中,市民服务中心内设有行政审批、创业孵化、公共资源交易、档案管理、规划展示等功能;市民活动中心集文体活动、教育培训等功能于一体,内设工人文化宫、青少年活动中心和妇女儿童活动中心。总投资16亿,2022年1月竣工。

2、大数据产业园宜春智慧经济产业特色小镇:一期已于11月21日开园!总规划面积2.16万亩。

区域配套方面:

教育资源:沁园小学、宜阳学校、翰林学校、宜春中学、大塘学校初中部(在建中)等。

生态资源:人民公园、国家4A景区蜂窝农场、北湖公园、宜阳森林公园、禅博园等。

商业配套:有大型的商业综合体天虹商场、红林世界城、万象广场、保利剧院等鼎盛城市配套。

医疗配套:宜春市人民医院(二期项目也开工了)等。

区域楼盘推荐:

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袁州新城


袁州新城是政府规划的金融、商贸、行政、物流中心等多功能新型城区,也是宜春的高铁中心。近几年,袁州新城的发展也是日新月异。

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袁州新城是宜春唯一房价过万的版块,也是被网友评为最具投资价值板块!


重点规划项目如下:


1、宜春智慧经济产业特色小镇二期项目:用地总面积约5740亩,其中建设用地面积约4049亩,代征城市道路面积约840亩,中央景观面积约851亩。规划建设集技术研发、创新创业、教育培训、商务办公、休闲娱乐、宜居生活、文化交融、低碳生态、智能高效江西省最具代表性智慧经济特色小区。

2、宜春寺库跨境电商智慧产业园:总投资约21亿元,占地面积约1500亩,分三期实施,将打造创新型全生态园林式的电商产业园。预计总投资21亿元,一期规划用地约188.2亩,建设期约18个月。

3、宜春市旅游集散中心项目:集旅游管理、游客服务、旅游商品展销、智慧旅游等功能于一体,涵盖一个核心旅游景区和商旅服务、商业服务、文化服务、游客服务四大主题业态。总投资8.5亿,2022年5月竣工。

4、宜春市第二人民医院(袁州区人民医院)新院项目:总建筑面积218300平方米,其中门诊楼18312平方米,住院大楼52320平方米,医技楼30738平方米,行政保障楼20928平方米,综合楼6540平方米,感染性疾病住院部1308平方米,附属用房654平方米、地下停车场等地下建筑面积87500平方米。总投资124028.34万。

区域配套方面:

教育资源:袁州学校、文笔峰小学、崇文学校(建设中),为孩子提供优越的学习环境。

生态资源:多胜楼、袁州公园、东湖公园和滨江公园等。

商业配套:万达广场、万民世贸广场综合体等。

区域楼盘推荐:

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经开区


北部新城,这里相对宜阳新区、老城区来说,涉及的旧改棚改项目不多,新建的楼盘规模普遍都比较大。

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作为国家级经济技术开发区,经开区这几年的成长速度有目共睹。辖区内企业在质量、数量上大幅提升,为经开区的发展注入了力量。


重点规划项目如下:


1、宜春大道项目:起于沪昆高速宜春互通,终于环城南路,全长8.3公里,配套工程高士路(宜阳大道至沪昆高速桥下)2.2公里。总投资22亿元。

区域配套方面:

教育资源:经都幼儿园、经都学校、黄冈学校、昌黎实验学校、康诚小学等构成一站式教育体系,营造良好教育氛围。

生态资源:春顺公园、春一路公园(建设中)等。

交通线路:改造后的经发大道犹如一条彩带众贯经开南北,宜万同城快速通道的建设,宜春大道的改造极大提高通行效率,路程大大缩短。

区域楼盘推荐:

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教体新区


教体新区定位为立足赣西,面向全省的中央生态活力区,景区式教体小镇,建成后的宜春教体新区可容纳大学生约12.2万人,居住人口约21.6万人。

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教体新区板块的定位多为刚需,有巨大的发展空间。


重点规划项目如下:


1、宜春市体育公园项目:总占地面积805亩,其中体育中心用地面积约472亩,建设内容含“一场四馆”,即能容纳3万人的体育场、能容纳6000人的体育馆、能容纳2000人的网球中心馆、能容纳2000人的游泳馆和电子竞技馆。总投资12亿。

2、宜春职业技术学院新校区:位于锦绣大道教体新区规划二路东侧,北邻沪昆高速,南邻锦绣大道,西邻万宜高速出入口,东临昌黎路,建成后可容纳400个班级2万名学生,将于2021年投入使用。总投资16.6亿元。

3、宜春幼专新校区:建成后办学规模可达1.2万人,学校拟于2020年9月完成整体搬迁工作。该校目前面向全国招收高中起点三年制大专生,面向全省招收初中起点五年一贯制大专生,下设9个学院,开设了20个专业,新校区的建设将助推该校由专科办学层次向本科层次发展。总投资17.8亿,2020年9月竣工。

4、规划一路、规划二路:教体新区南北向和东西向的城市主干路,也是连接新老城区、湖田片区的快速通道。规划一路、规划二路总长约10.53公里,为双向六车道,沥青砼路面。总投资10亿元,2021年6月竣工。


区域楼盘推荐:

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这阵子关于疫情结束后楼市走向的预测不断,其实等各项目都开始打折促销的时候,对刚需来说,倒不失为一个买房的好机会。
疫情结束后什么时候出手合适?哪些楼盘有最新优惠信息?
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