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土拍预告 | 城南片区新挂一幅住宅地块!

原创 www.yichun0795.com2020/10/28 09:04:37 发布 来源:宜春0795房地产网 作者:www.ycfdcw.com 4763 阅读 12 评论 13 点赞

近日,城南片区新挂一幅住宅用地——DCA2020039地块 ,城南片区的基础配套将会更加完善,该地块将在11月10日开始拍卖!


(非专业划图,供参考)

地块详情

   (一)地块编号:DCA2020039;
   (二)地块位置:仰山路南侧、宜春南路西侧地段;
   (三)地块四至范围:东至宜春南路延伸段,南至宜春南路延伸段,西至四方井水厂,北至仰山路;
   (四)出让面积:88676平方米;
   (五)土地权属来源批复文件:国有存量建设用地;
   (六)土地估价报告备案号:3608720BD0007;
   (七)土地用途:住宅用地;
   (八)规划容积率:1.2≤FAR≤1.6;
   (九)规划建筑密度:D≤22%;
   (十)绿地率:GAR≥35%;
   (十一)土地开发程度:现状出让;
   (十二)土地使用权出让年期:70年;


地块规划图

红线图

实拍图

土地出让范围:东至宜春南路延伸段,南至宜春南路延伸段,西至四方井水厂,北至仰山路。

规划条件 


1.6的容积率基本上是6-11层的住宅为主,楼间距大概可以控制在1.3倍楼层高度以上。绿地率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,住户就越舒服。


这块宗地拥有容积率≤1.6,绿地率≥35%的舒适人居建设标准,伴随着城南片区近年来不断发展,配套完善,城南片区作为宜春城区与明月山景区的衔接区域,将被打造成为赣西地区旅游集散中心、宜春市科教创新基地与休闲宜居活力区。


宜春城南各项设施配套齐全,距温汤、明月山5A风景区的路程也相近,交通也比较方便。



城南片区有三个农贸菜市场,分别是珠泉临时农贸市场、凤凰农贸市场和长青农贸市场。菜市场,是城市里最接地气、最有人情味的地方。也为城南片区居民的生活带来了极大的便利。


△珠泉临时农贸市场


△凤凰农贸市场


商业方面有青年谷创意产业园和一百购物商超和农商银行和工商银行等



教育方面有珠全小学、明珠学校、宜春九中、北师大宜春南苑实验学校等。


△宜春九中

△北师大宜春南苑实验学校


医疗配套方面有宜春城南医院和宜春第七人民医院。



交通方面:环城南路直通明月立交,有6路、15路、16路、23路、25路、30路公交路线,通达全城,能够满足你全部的出行需要。



项目周边已形成一定的居住氛围,周边多个住宅小区, 有早期开发的前年美丽小区、日出康城、明月华府等成熟住宅小区,社区居住氛围已经非常成熟。还有正在热售的香园丽舍项目。


成交情况及项目后续建设情况

小编将会及时发布

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