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土拍预告 | 目测又有一出抢地大戏!袁州新城有地挂牌

原创 www.yichun0795.com2020/11/13 10:02:07 发布 来源:宜春0795房地产网 作者:www.ycfdcw.com 21231 阅读 12 评论 311 点赞

宜春房地产网讯:今日,袁州新城新挂一幅住宅用地——DCA2020043地块 ,地块位于袁山东路南侧、多胜楼路东侧地段,该地块将在12月1日开始拍卖!


(非专业划图,供参考)


地块详情

   (一)地块编号:DCA2020043;
   (二)地块位置:袁山东路南侧、多胜楼路东侧地段;
   (三)地块四至范围:东至民生路,南至新苑路,西至多胜楼路,北至袁山东路;
   (四)出让面积:26865平方米;
   (五)拍卖开始时间:2020年12月01日,10时00分;
   (六)土地用途:住宅用地;
   (七)规划容积率:1.5≤FAR≤1.8;
   (八)规划建筑密度:D≤25%;
   (九)绿地率:GAR≥35%;
   (十)起始价:13000万元;
   (十一)土地使用权出让年期:70年;



地块规划图 

红线图


实拍图


土地出让范围:东至民生路,南至新苑路,西至多胜楼路,北至袁山东路。


规划条件 


这块宗地拥有容积率≤1.8,绿地率≥35%的舒适人居建设标准。1.8以下的容积率基本上是6-11层的小高层住宅为主,楼间距大概可以控制在1.3倍楼层高度以上。


袁州新城一周前拍出“新地王”,寂静了许久的土拍市场突然热闹起来。



本次宗地与新地王同位于热度板块--袁州新城,且同为住宅性质宗地,让我们一起来看看周边的配套如何?


DCA2020043地块位于万达商圈,出门就是繁华,宜春万达广场500米之内,可以步行达到。同时覆盖天虹商场、美食街、商业综合体、万民世贸广场等商圈。


▲宜春万达广场


交通非常便捷,西侧为府前路,步行5分钟就能到宜春区政府。距离宜春高铁站仅1.公里,集高铁、普铁、长途客运汽车、公共汽车、出租车“五位一体”综合交通枢纽,畅享市内,外无缝对接。


▲宜春市区政府


北侧不远就是宜春沿江古迹-多胜楼,东侧就是袁州公园,环境资源好到爆。此外还有宜春市实验小学(文笔峰校区)等多个教育资源。


▲宜春实验小学文笔峰校区

▲东投·铂瑞项目效果图

▲江南·金悦湾项目效果图


地块周边豪宅林立,是不折不扣的豪宅板块。周边的东投·铂瑞均价约15000元/㎡,金投·正荣府均价约8000元/㎡,华硕·江上明月均价约10000元/㎡,还有金悦湾、天秀湾等豪宅项目。



本次袁州新城待拍的这块宗地在宜春市公安局袁州分局后面,西侧有盛世·泊水湾、秀江风情等多个小区,南侧有民主小区,东侧是袁州公园。此次规划为住宅用地,是袁州新城仅剩不多的闲置地块。


袁州新城是宜春最具发展活力的地块之一,袁州新城的发展在也在逐渐成熟,成为宜春人心目中的活力新城。那么这块宗地将会花落谁家?宜春房地产网会继续跟进,持续为您报导




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