当前位置:首页业主论坛宜春论坛 房贷“商转公”直转 宜春为什么不能办理
签到11月21日
漏签

[宜春论坛]房贷“商转公”直转 宜春为什么不能办理

人气:1633 回复:1 赞(0)
伊犁曦钰
0
初级1
版主
  • 帖子:27
  • 精华:20
  • 注册:2016-01-12

宜春某市直单位职工,缴纳了住房公积金。2009年通过商业银行按揭购买了一套商品房,当时没想到使用住房公积金。去年省里出台了“住房公积金缴存者无需先还清商业贷款,可直接向住房公积金管理中心申请‘商转公’”的政策,可现在去宜春市住房公积金管理中心要求申请“商转公”时,却说还不能办理。

楼主 2016-04-21 10:40:48  超级管理 编辑 删除
编辑小君
0
初级1
版主
  • 帖子:3
  • 精华:0
  • 注册:2015-05-08

你好!据宜春市住房公积金管理部门热线电话12329回复。目前宜春住房公积金缴存职工商业住房贷款还不能直接转住房公积金贷款,需要还清商业贷款后才能转公积金贷款。虽然省里出台了相关政策,但由于各地情况不同,且需要与相关部门协调好才能实行,所以宜春商业住房贷款与住房公积金住房贷款暂时还不能实现直接转换。


据悉,为贯彻落实省政府《促进经济平稳健康发展的若干措施》(赣府发[2015]24号)精神,经省政府同意,江西省住房和城乡建设厅于2015年6月10日出台了《关于提高我省住房公积金使用效率促进住房消费的指导意见》(下简称《意见》),《意见》第七条规定:优化“商转公”流程。缴存职工商业住房贷款符合转成住房公积金贷款条件的,无需先还清商业贷款,可直接向住房公积金管理中心申请“商转公”。住房公积金管理中心应与受托银行和抵押登记机构加强合作,实现商业住房贷款和住房公积金住房贷款的直接转换。


据了解,《意见》出台前,“商转公”只有一个传统程序,即市民还清原来在商业银行的全部贷款并解除与银行的抵押合同,再将该房屋抵押给公积金中心后,公积金中心才能放贷。然而,新政策出台后,“商转公”直转在省内落地情况并不理想。截至目前,除赣州、新余、吉安外,我省其他城市在执行“商转公”直转政策时卡了壳。对此,江西省住建厅住房公积金监管处负责人表示:《意见》属必须执行的刚性规定,各设区市必须结合当地实际制定具体措施,认真组织实施。 


回复: 

沙发 04-21 10:48 编辑和回评更多操作赞(0) 回复

承诺遵守文明发帖,国家相关法律法规
我要回复

该帖已关闭回复