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农村建房和城市买房哪个划算?算好“2笔账”,差距其实很明显

原创 皮雅琴2021/03/01 16:58:30 发布 来源:宜春0795房地产 作者:宜春房地产网 2520 阅读 3 评论 16 点赞

从近两年开始,逐渐有人又有了回到农村建房的想法。在一些人看来,现在城市中的房子已经太多太多了,居住起来有些拥挤。而且现在的房价太贵,随随便便一套房都要一百多万,这让很多家庭都长期面临着房贷的压力。


如果去农村建房的话,不仅可以拥有优质的生活环境,同样也能省下很大一笔购房款,还不用背上沉重的房贷,这其中的优势是十分明显的。就像是这些年就有越来越多的有钱人在郊区自己建房,所以不少人觉得现在在城市买房反倒是落伍的。


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那么和在城市买房相比,在农村建房真的划算吗?事实上,这里有“2笔账”是要算清楚的。


一、建房成本

在农村建房比在城市买房更省钱这确实没错,要是放在以前,这其中的差距确实不小,但要是放在现在的话,其实这部分差距已经缩小了很多,因为现在在农村建房的成本相比以前已经增加了不少。整体算下来的话,在农村自己建房现在普遍也是要几十万的。


二、房子的价值

在居住价值方面,农村自建房往往比城市商品房面积大,所以农村自建房更胜一筹,这确实是毋庸置疑的。但是农村的自建房除了居住之外,基本上就没有什么附加价值了,因为农村的基础设施相对落后,孩子上学只能去镇上或者是县里,而且只能住校,不能住在家里。除此以外,在工作环境方面,农村和城市的差距就更加明显了。城市中的工作机会更多,各种工作都有,而农村基本上是没有多少工作机会的,主要的产业就是种地。所以农村的自建房往往没有什么增值空间,也不容易卖出去,而这类房子以后也就只能自己住了。


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当然,这里也不能肯定地说城市的商品房就是比农村自建房好,上面说的“2笔账”只是基于目前的大环境分析的,只能说对于绝大多数普通人而言,在农村建房虽然成本较少、居住环境更好,但是其所带来的价值是没有城市商品房高的。


所以说,到底要在城市买房还是在农村自己建房,这需要看各个地方有怎样的发展,如果农村未来发展可观,就可以选择自建房。与此同时,每个人也要看自己有怎样的需求,如果是需要房子养老的话,农村自建房自然可选,但如果还年轻的话,就是在城市买房更划算了,总之看个人真实需求就对了。


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