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宜春初三统考成绩发布!宜春的学区房到底能不能买?

原创 www.yichun0795.com2021/05/12 09:16:28 发布 来源:宜春房地产网 作者:ycfdcw 5017 阅读 8 评论 29 点赞

最近,小编发现一条信息火遍宜春妈妈们的朋友圈。


临近中考,宜春各个中学都组织了第一次大型模拟考,各大热门初中的考情深受宜春家长的关注,640分以上的高分段下面,每个学校成绩真的相差很大



但是在4月30日中央下达新文件,确定坚定房住不炒的路线,增加租赁住房,不炒学区房! 今天这样一则“宜春学校成绩单”爆红,小编不禁疑惑:宜春的学区房到底该不该买,风险有多大?


宜春实景图


宜春学区房在最近两年大涨是没错,但是宜春用来享受的豪宅卖1万多,宜春实际情况的好学区房其实不到这个价,更值得注意的是,政策里说不准以学区房名义炒房,而不是不让大家买学区房。


绝大多数的学区房购房者都是有实实在在的刚性需求,现在的家庭一家一到两个孩子,都需要上学,家长吃苦耐劳供养孩子希望上一个好学校,改变阶层。


而推动房价上涨的,正是这些真正的需求。家长们有错吗? 


没有! 


宜春市经都学校


对于全国每个城市来说都是一样的情况,好学区是少数,正因为稀缺,才珍贵。


经济学上有个定律,供求关系决定价格,这是不变的真理。 对于学区房而言,供应不足、需求者众。所有的孩子都有受教育的权利,但是你不必去追求好学区,想要好学区普及,你能让全市所有的学区都变成好学区? 


当然是不可能。 


要想实现这个愿望,你首先得让好老师均匀分布,学苗均匀分布,都变成同质化教育。 宜春不能从根本上解决学区资源分配问题,学区房的需求就永远存在。


说到最后,政府真正要打击的,是少数破坏市场、导致部分房价上涨过快、用非法集资等不法手段骗取百姓钱财恶意炒房者,而不是真正大多数的刚需和投资者。政策的前宣和落地,每一帧都是在仔细打磨之下的发力。


宜春摄影


我们可以大胆猜测,接下来的宜春楼市中将以更加平稳的态势发展、个别爆点现象也将减少、畸形学区房市场的现象也将大幅降温回到正常轨道,刚需购房者将迎来相对友好的置业环境。


结合目前楼市政策、近期楼市数据及待入市楼盘,你认为此次政策会给宜春楼市带来怎么样的影响,欢迎投票查看大家的看法~


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