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盘点宜春城区≤2.0容积率楼盘,低容积更宜居!

原创 聂志伟2021/08/27 08:59:06 发布 来源:宜春0795房产网 作者:宜春房地产网 3600 阅读 10 评论 16 点赞

可能很多人现在买房都还是不在意容积率,那看看容积率高和低的房子的对比图:


▲容积率高的房子


▲容积率低的房子


高容积率多半是由于项目占地面积小,楼栋分布密集,住户量大,一般情况下,在城市核心地带,因为土地资源紧缺,会出现高容积率的住宅项目,容积率超过5,基本上就没有什么舒适度可言了。


当然,如果一些高容积率的小区同时梯户比也很高,候梯的影响其实并不是特别大,但是如果是住户密度比较大的小区,也可以说梯户比很低的话,在上下班期间等上半小时的电梯可能就是家常便饭了。


容积率越低,就有更多的空间用来做绿化与公共空间,住到也更舒服!


今天,小编就为大家盘点下宜春的低容积率楼盘,一起来看看哪个小区是你的菜~


1


新城·缘悦


项目简介:新城·缘悦位于宜春市宜阳新区锦程路66号。规划4栋11层小高层,仅规划80户。其次作为当下市面罕见的低密墅境,新城·缘悦容积率仅有1.1,相当于别墅区的容积率。楼间距31米,配备地下停车位157个,高达1:2.1的高额配比。


在售信息:建筑面积约163㎡-202㎡城央大平层

看房电话:0795-3297898

项目地址:宜春市宜阳新区锦程路66号



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2


东投·铂瑞



项目简介:作为东投出品,国风大宅的设计,东投·铂瑞在宜春一直以来都有中式顶豪的美称。项目占地约61亩,总建筑面积约11万方,容积率2.0,绿化率高达45%。都由29层-31层的瞰景高层组成,户型面积约172-226平米之间,共410户,规划停车位655个,车位配比1:1.6最大限度满足了停车需求,整个小区有7个出入口,三个人行口,四个车行口,真正做到人车分流。


在售信息:建筑面积约172-226㎡顶豪平层

看房电话:0795-3297898

项目地址:民生路与烟雨路交汇处



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3


碧桂园珑玥台



项目简介:碧桂园珑玥台传承碧桂园29载造城实力,不惜以数倍的精研真心,为宜春打造全新“台”系壹号作品,以宋代精工美学造宜春塔尖住区范本。碧桂园珑玥台小区规划总建筑面积约为37.29万㎡,占地面积约200亩,总规划户数约1620户,绿化率约39.4%、容积率2.0


在售信息:建面约137㎡、174㎡、190m²境界平墅

看房电话:0795-3297898

项目地址:宜春市锦绣大道北侧(禅博园旁)



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4


正荣悦玲珑2期



项目简介:正荣·悦玲珑二期项目容积率低至2.0,自带社区幼儿园,以一环+两轴+多园,打造都市中的现代公园式社区,为宜春奉献一座高品质晋阶社区。项目共规划有14幢住宅楼,楼层为16-20F小高层产品,规划总户数为740户,机动车停车位为1013辆,容积率2.0,绿地率35%。


在售信息:建面约110-141㎡园境府邸

看房电话:0795-3297898

项目地址:袁州新城袁州大道以南、高铁东九路东侧地段



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5


明月天辰



项目简介:明月天辰位于明月大道与泉浦路交汇处(明珠学校对面),总占地面积约2.6万㎡,总建筑面积约7.6万㎡。其中住宅约4.9万㎡,沿街商业约0.23万㎡,项目总规划6栋17至26层的高层住宅,总户数424户,车位716个,整体建筑密度约16%,容积率2.0,绿地率约35%。


在售信息:建面约105-115m²三房;129-135m²四房

看房电话:0795-3297898

项目地址:明月大道与泉浦路交汇处(明珠学校对面)



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