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最新房价地图出炉!金九银十的宜春楼市,你家房子是涨了还是跌了?

原创 刘力思2021/09/07 16:02:30 发布 来源:宜春0795房产网 作者:宜春房地产网 2839 阅读 12 评论 14 点赞

据统计,截至8月,年内全国累计房地产调控已突破400次,月均超过50次,2020年前8个月为368次,2021年来房地产调控政策全面刷新历史记录。


而宜春,9月份即将迎来不少重量级大盘入市,整个楼市似乎被打开了。袁州新城的阳光城·未来悦展厅开放、华硕·春江悦启动认筹,创维2020年的地王地块也落定名称为创维·云熙台;老城区的时代天樾也预计在9月开放营销中心;城南版块的碧桂园星系产品即将亮相。春各大版块在9月仿佛嗅到了一丝复苏的气息,遍地开花。


楼市即将进入金九银十,还有中秋和国庆小长假,对于房企来说,终于有了一个光明正大打折(优惠)销售的机会,一整年的业绩能不能完成,冲刺好金九银十可是很关键呢。那么,接下来就跟着小编一起来看看宜春的最新房价吧!


*以下所有房价数据均来自于宜春各区域楼盘,综合整理于9月1日,收集不易,有出入欢迎指出!部分价格可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价,仅供参考!


宜春9月在售新盘最新房价

金九银十即将开始,不管是好卖的还是不好卖的楼盘,想必都会卯足劲得拼去化,为年终的业绩拼上一拼,对于购房者而言,接下来的9、10月份,也将是购房的好时机。


接下来,就来看看宜春9月在售住宅项目的最新房价吧,你中意哪个盘呢?


*数据仅供参考,以商家发布为准


板块解读:袁州新城是当前潜在供应量最多的版块,多达12盘。预计在9月中,有部分楼盘会会调价格。9月份迎来新盘阳光城·未来悦以及2020年地王楼盘创维·云熙台的新消息,敬请期待。袁州新城目前以高端改善楼盘居多,高价盘层出不穷,奠定了新城普遍房价过万的基础,袁州新城成为以区政府为核心的宜春寸土寸金的新代表地段。


9月的袁州新城,有新笋亟待崭露头角。版块热度将持续。地王地块即将陆续入市,未来新城房价也会有新的变化。现在袁州新城内已经看不到刚需产品了,改善、高端产品占领了片区。


*数据仅供参考,以商家发布为准


版块解读:宜阳新区以市政府为中心,延展之大塘片区的逢开必火的楼盘合集,宜阳新区的实力不容小觑。8月底宜阳新区新放出两宗优质地块,9月份会有更多的高端改善盘入驻宜阳新区大塘片区,例如樾江南、昌盛樾园、德和·禧园三大高端盘,开盘价是惊是喜呢?我们共同期待!


设施齐全,占据城之要地,宜阳新区是宜春发展势头迅速的又一块区域。东部有宜春大数据产业园的产业加持,华为、中国信通院等世界五百强企业入驻,大数据聚集发力;中部坐落宜春市市政府,自带市政配套与市政商圈,未来可期。


*数据仅供参考,以商家发布为准


版块解读:随着城市土地的不断开发,老城中芯可用土地变得越来越稀少。正因如此,老城区的完美配套才显得更加弥足珍贵。袁州古城的持续深入,给老城区注入了更多活力;宜春职业技术学院原校址计划“宜春十中”预计今年九月开学,补充西部教育资源的匮乏。


老城区在今年下半年冒出的“时代天樾”放出了:老城区唯一在售洋房社区的信息,期待满满,现定存已经开始,预计9月份开放营销中心。老城区的好价格、好资源、好商业是各大版块中可圈可点的,区域的醇熟发酵出新的价值动力,值得期待!



*数据仅供参考,以商家发布为准


版块解读:经开区土拍地价发展火热,更多低密、低容积率的楼盘在此坐落;宜商大道的贯通,出行有车便捷;在“打造百亿园区”的规划之下,经开区的发展可谓是日新月异,北部新城的样貌也在在逐渐勾勒成形。


改造后双向四车道的经发大道,宜万同城快速通道的建设,宜春大道的改造极大提高通行效率,路程大大缩短。然而最让买房人开心的是,均价6000左右的房源占主要市场,正是刚需购房者的心仪价位。经开区正迅速崛起,板块发展呈蓬勃之势,一跃成为宜春的新晋宜居板块。



*数据仅供参考,以商家发布为准


版块解读:北湖片区划分明月北路以西、宜阳大道以北、沪昆高速以南、张家山花园坪以东。以锦绣大道和经发大道交汇转盘为中心向四周扩散。涵盖宜春中学、翰林学校、宜阳二小等重点教育资源;宜春国际商贸城、万象广场等商业配套;宜春新建医院等医疗配套。


优质的配套资源,又正处经开大道和锦绣大道交汇,贯通宜阳新区和经开区,交通便利,宜居宜学。北湖片区新房房源告急也成为预示,8000元左右的房价非常稳定,片区也热度看涨!



*数据仅供参考,以商家发布为准


其他版块解读:城南版块和教体新区最近也热度拉满,碧桂园新盘的入驻,在9月4日碧桂园星系作品的首次亮相城南。教体新区教育利好,版块土拍不断,未来可期。



以上就是9月初宜春在售或待售楼盘的房价情况。


宜春各板块楼盘房价“破万”的楼盘越来越多,两极分化的趋势越来越明显。宜春房价相对较低的新楼盘基本集中在城北区以及城南区;想低价买房的购房群体的选择显然已经离主城区的距离已经越来越远。


1-7月份,全市新建商品房预售面积441.65万平方米,同比下降5.42%;全市新建商品住宅预售面积383.57万平方米,同比下降8.05%。其中,中心城区新建商品房预售面积132.75万平方米,同比上涨55.03%;新建商品住宅预售面积112.04万平方米,同比上涨59.35%。更多详情


宜春主城区还有不少高层尾房在售中,因此采取了降价来清理库存。


最后回到一点,何时是买房最好的时机呢?


投资,可以看看地段好的项目,年底优惠多。自住还是那句话,遇到合适的就下手吧,这两个月不少宜春新盘上市,新盘首开一般价格会相对低一些,可以抓住机会。


宜春房地产网每月月初都将发布房价盘点,敬请关注!



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