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宜春市2021年1-9月商品房销售备案相关情况统计与分析

原创 黄容平2022/01/11 15:27:22 发布 来源:宜春房地产网 作者:宜春0795房地产网 6717 阅读 21 评论 12 点赞

一、新建商品房销售备案情况。1-9月份,全市新建商品房销售面积492.11万平方米,同比下降6.93%;新建商品住宅销售面积444.64万平方米,同比下降8.42%。其中,中心城区新建商品房销售面积152.47万平方米,同比下降1.22%;新建商品住宅销售面积136.48万平方米,同比下降1.97%。


二、新建商品房预售许可情况。1-9月份,全市新建商品房批准预售546.28万平方米,同比下降3.97%;全市新建商品住宅预售面积475.53万平方米,同比下降5.98%。其中,中心城区新建商品房预售面积167.91万平方米,同比上涨49.93%;新建商品住宅预售面积146.11万平方米,同比上涨60.7%。


三、房地产土地出让情况。1-9月份,全市房地产土地出让面积395.27公顷,同比下降49.84%,土地成交价款124.78亿元,同比下降57.54%。其中住宅土地出让面积260.79公顷,同比下降56.45%,土地成交价款104.36亿元,同比下降54.56%;中心城区房地产土地出让面积56.8公顷,同比下降72.14%,土地成交价款22.42亿元,同比下降62.67%。其中住宅土地出让面积50.84公顷,同比下降71.08%,土地成交价款21.55亿元,同比下降56.21%。


四、房地产开发投资情况。1-8月份,全市完成房地产开发投资193.9亿,同比增长21.6%。


五、房地产税收情况。2021年1-9月,房地产税收 43.5亿元,同比下降4.3%,占全部税收收入比重 12.7%。


六、房地产信贷情况。8月份,全市房地产开发贷款余额182.49亿元,较同期减少10.69亿元,较同期下降5.53%;银行个人购房贷款余额944.3亿元,较同期增加113.4亿元,较同期上涨13.65%;2021年1-8月份,全市房地产开发到位资金来源中,企业自筹资金(含介入资金、股东投入)占17.94%,银行贷款占3.38%,其他资金(主要是定金及预收款和个人按揭贷款)占51.82%。


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