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抢占先机!2022宜春发展看教体新区!天屿花城·云境春墅涨价在即 !

原创 黄容平2022/01/25 16:11:05 发布 来源:宜春房地产网 作者:宜春0795房地产网 8837 阅读 0 评论 54 点赞

政策激活宜春房地产市场活力


最近1个月时间楼市暖风频吹,降准降息、房贷放松、放贷加速等各类利好政策扎堆出现,维护房地产市场稳定发展成为重要信号:


①、1月17日,央行变相“降息”!央行超量续作7000亿元的1年期MLF,还超量续作了1000亿元的7天逆回购。上述两项政策利率双双降息了10个基点。


②、本周二,央行发声:“把货币政策工具箱开得再大一些”。在1月18日下午的金融统计数据新闻发布会上,中国人民银行副行长刘国强说:当前政策的要求是发力。在这场央行开年首场发布会上,“房地产”被提及了20次,且官方发文用词大胆,意味深长。


③、央行暗示:还有降准空间!


④、央行发话:房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态


⑤、发改委最新通知:抓住春节契机,促进住房消费


⑥、多地信贷口放开了,房贷利率下调


2022年,将是宜春买房的好时机。


宜春下一个新区爆发在即

(宜春多胜楼实景)


10年前,宜春人都不敢相信,宜阳新区从一片荒山变成今天的繁华。


5年后,宜春下浦再也不是乡下了,而是今天的袁州新城,区府所在!


而就在3年前,2018年宜春教体新区正式开建


△教体新区规划范


2018年1月16日,宜春教体新区项目正式开工建设,力争通过5至10年的时间,将教体新区打造成为集产、学、研,校、园、城于一体,融合教育、产业、生活服务功能的城市综合新区。


新区范围

宜春教体新区位于宜春市区西北,毗邻明月山机场,北至沪昆高速公路、医药产业园,南至宜春学院老校区,西至草河,东至湖田镇区东部。规划面积41.7平方公里,起步区约18.7平方公里。

功能定位

教体新区定位为立足赣西,面向全省的中央生态活力区,景区式教体小镇。

发展目标

立足教体新区优越的自然环境,规划集聚教育、体育、商务、科创、居住等多元功能,通过有效统筹,建设文教高地、体育天地、科创新地和宜商宝地,打造生态、智慧、创新的“E·City”。

规划原则

按照“三个优先、一个从紧”的原则,建设成融大学校区、双创街区、产业园区、生活社区、生态景区于一体,宜学、宜业、宜居、宜游的生态智慧型城市新区。


“三个优先”:

一是生态环境优先:树立显山、露水、增绿的生态规划理念,形成人与自然和谐发展。

二是设施配套优先:坚持开放与共享理念,实现公共资源共享,做到生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀。

三是基础教育优先:高度重视基础教育,始终把基础教育置于优先发展的位置,优先规划选址、优先安排用地、优先启动建设。


“一个从紧”:

建设用地从紧:鉴于设施配套优先、公共资源共享,教体新区规划应按照国家标准,从严从紧控制用地规模。

规划规模

建成后的宜春教体新区可容纳大学生约12.2万人,居住人口约21.6万人


3年后,宜春教体新区利好一一兑现!


宜春职业技术学院搬迁至新校区

6月23日上午8时58分,众多宜春人关注的宜春职业技术学院新校区传来喜讯:师生进入整体大搬迁!28栋单体建筑赫然林立,装饰装修和设备已全部进场。宜春职业技术学院于近日全部搬迁完毕。


宜春职业技术学院搬迁为教体新区板块增添了更优质的教育资源,原址所新建的宜春十中的投入使用将开拓宜春城西教育新局面!


宜春职业技术学院新校区总体鸟瞰效果图

丨宜春职业技术学院搬迁日合影




宜春幼儿师范高等专科学校完成整体搬迁

3月15日,位于宜春教体新区的宜春幼儿师范高等专科学校迎来了春季开学;同步当日,高安校区和宜春新校区2020级共计万余名学子陆续报到,完成新校区的整体搬迁。


宜春幼专新校区项目鸟瞰图▲

|幼专搬迁实拍图



花博园熊出没系列项目,从蓝图走向现实

宜春花博园“熊出没”系列项目的正式动工,标志着双方合作进入了新的阶段,该项目将填补宜春中心城区大型高端主题公园的空白,是宜春文旅产业发展史上的一件大事、喜事、盛事,为宜春文化旅游产业发展增添新的亮点。

开工仪式现场图

宜春教体新区规划一路、规划二路新建工程工程建设施工许可证也在12月20号正式下达



宜春教体新城区持续建设,为宜春中心城发展带来了新的局面。


经过这几年的修炼,曾经无人问津的风水宝地,即将迎来属于他的高光时刻,一座集聚教育、体育、商务、科创、居住等多元功能的景区式教体小镇呼之欲出。


高起点 成就宜春高端住宅名片



作为首进江西宜春的扛鼎之作,天屿花城洞察时代的机遇,精准把握城市动向,择址宜春教体新区核芯区,毗邻4A级景区花博园,华强方特文旅项目加持,依托得天独厚的生态发展中轴,将生态建筑与自然科学规范地融为一体。打造江西首个第四代住宅。



率先引入迭代住房的优质生态理念,打破室内和室外的界限,花园上楼,引景入室。户户空中庭院,私享硒泉泡池,带来极致居住体验。一梯一户配置,尊贵生活在空中院墅之上完美升华!这样的空间生活,得之幸之,便不释手。



天屿花城·云境春墅地处教体新区核,坐享区域发展红利,无限升值前景近在眼前!



城市名片,圈层象征

△天屿花城•云境春墅效果图

△天屿花城•云境春墅效果图


项目外观截然不同,其建筑外墙全部实现垂直绿化,长满植物,每一栋建筑就是一座园林,是城市的名片,也是一座城市精英生活的圈层象征!作为绿色建筑的代表,垂直园林设计将极大改善城市的空气质量,改变城市的热岛效应,家在森林中,把大自然搬家中


层层有园林 户户有庭院

△天屿花城•云境春墅效果图


项目拥享空中私人庭院,广阔的空间可以在院子里玩耍、健身、喝茶、下棋、打牌、打球等。陪父母谈心,看孩子嬉闹,和妻子一起摆弄花草,其乐融融的生活方式才是向往!


硒泉入户 康养在家

△天屿花城•云境春墅效果图


天屿花城耗巨资铺设20KM管道,从与温汤镇同一水脉南庙梅花白马地热水带引入硒泉,项目庭院内配备私家泡池,在家及庭院中即可泡温泉,硒泉具有延缓衰老、美容养颜、抗癌抑瘤等功效,在叮咚作响的硒泉间,洗净铅华与羁绊,享受身体与心灵的洗礼。


以繁华万象,执笔城市美好。

将真情注入一砖一瓦,一切美好期许

终会获得回应,时光温暖而丰盈

天屿花城,愿与您携手

共迎每一方家境



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